Chúng tôi hối hận không kịp vì mua ngay ngôi nhà đầu tiên đi xem

14/04/2018

Vì quá nôn nóng, mong muốn có nhà riêng nên hai vợ chồng chị Thu Lan (Hà Nội) đã vội vàng quyết định mua một căn nhà khi chưa tìm hiểu kỹ.

Hai vợ chồng tôi đều 30 tuổi, ra Hà Nội học tập và lập nghiệp. Chồng tôi làm về sửa chữa ô tô còn tôi là nhân viên văn phòng. Hàng tháng, thu nhập của hai vợ chồng được khoảng 20-40 triệu đồng. Sau khi kết hôn, chúng tôi thuê trọ trong một căn phòng rộng 16m2. Sau một năm, khi tôi sinh bé trai thì bà ra trông cháu. Bốn người sống trong căn nhà chật hẹp nên rất ngột ngạt. Chúng tôi quyết định sẽ cố gắng dành dụm tiền để mua nhà.

Từ khi đó, tôi bắt đầu nghe ngóng, để ý những thông tin mua bán nhà đất. Chồng tôi chỉ thích nhà mặt đất và không dám vay ngân hàng.

Tháng 10/2016, giá đất khu ngoại thành như Yên Nghĩa, La Phù, Tả Thanh Oai khá rẻ, khoảng 300-500 triệu đồng. Một buổi sáng thứ 7, tôi hẹn chủ một vài mảnh đất đưa tôi đi xem. Người tôi hẹn là nhân viên của một phòng bất động sản. Cô ấy đưa cho tôi thông tin một vài mảnh đất khoảng 30-35m2, giá hơn 300 triệu. Xem qua thông tin, thấy ưng nên tôi nhờ cô ấy đưa đi xem ngay một mảnh đất 35m2 ở Tả Thanh Oai, Thanh Trì, đã có nhà cấp 4, giá 450 triệu đồng. 

Vì mong mỏi có nhà riêng nên tôi không ngại dù quãng đường hơi xa. Tôi nghĩ thầm "mình ít tiền, dù xa một chút nhưng vẫn là nhà của mình".

kinh nghiệm mua nhà
Căn nhà cấp 4 của chị Lan dài 10m, bề ngang 3,5m. Ảnh: NVCC

Đến nơi, tôi thấy đó là căn nhà ống khá rộng rãi, còn mới, có gác xép, phần đầu chia làm đôi, một bên là nhà tắm và bếp, một bên là lối đi để xe. Tôi khá hài lòng với thiết kế này vì không phải cho xe vào nhà, không bị ám mùi khi nấu ăn và nhà vệ sinh nằm xa nơi ngủ. Hơn nữa, tôi còn có thể chuyển vào ở ngay.

Tôi chụp ảnh gửi cho chồng xem. Trưa hôm đó, anh qua xem nhà và cũng thấy khá ưng ý. Hỏi qua nhà hàng xóm thì họ nói đất lành, chủ cũ làm ăn phát đạt nên tôi khá yên tâm. Bác hàng xóm cũng là chủ đầu tiên của mảnh đất và tôi thấy họ khá lịch sự.

Sau 2 tiếng xem, hai vợ chồng tôi quyết tâm mua ngôi nhà này. Khi đó, chúng tôi chỉ có trong tay 100 triệu đồng. Sau khi đặt cọc, chúng tôi nhờ ông bà ngoại vay 100 triệu, lãi 1,5%/tháng, còn lại vay mượn người thân, bạn bè. Hai ngày sau, làm thủ tục sang tên xong, chúng tôi dọn về nhà mới.

Sau khi về ở tôi mới biết mình bị mua đắt, căn nhà này chỉ khoảng 380 triệu. Ngôi nhà lại nằm ở nơi hẻo lánh, cách siêu thị 10km, cách công viên 15-20km. Quãng đường đi làm dài hơn 17km. Vì xa nên cuối tuần mẹ con tôi cũng không muốn đi đâu xa. Tội nhất là những ngày con bị ốm, đi mãi mới đến được bệnh viện.

Vì nhà hơi thấp nên gác xép chỉ cao hơn 1m, chỉ thích hợp làm nơi chứa đồ. Móng nhà cấp 4, không thể lên tầng và vì thấp hơn những nhà xung quanh nên nhà tôi không đón được ánh nắng. Qua mùa mưa, tường ngoài nhà mọc đầy rêu xanh, ẩm mốc, rất nhiều muỗi. Vào những ngày nồm, nhà ướt trượt, quần áo hôi hám khó chịu.

mua nhà
Gác xép chỉ cao hơn 1m dùng để chứa đồ. Ảnh: NVCC

Nhà có nước máy nhưng chảy rất yếu, không thể dùng được do nhà nằm ở cuối làng. Chúng tôi phải dùng nước mưa và nước giếng khoan. Nhưng mái nhà thấp, mèo hay đi bậy nên tôi không thể dùng nước mưa được. Còn nước giếng khoan lại nhiễm sắt nặng. Chúng tôi phải làm hệ thống bể lọc, vài tháng lại phải leo lên thay cát cho bể. Tôi phải mua thêm máy lọc nước để dùng ăn uống.

Hai vợ chồng thấy mình đã mắc sai lầm khi không tìm hiểu kỹ về giá cả, điện nước, đường đi, thiết kế nhà. Ngay cả chuyện học cho con, tôi phải chuyển đến 4 trường mới tìm được một trường tư tạm tạm nhưng trường vẫn không dạy kỹ năng như âm nhạc, ngoại ngữ hay cho đi dã ngoại... Tôi bỏ quên những điều đó mà chỉ chạy theo cái danh "có nhà riêng".

Không những thế, hàng xóm ở đây còn hay soi mói, thậm chí còn bảo "Về đây thì phải theo chúng tao hết". Nhà riêng nhưng chúng tôi cảm giác như đang đi thuê nhà, lúc nào cũng sợ hàng xóm ý kiến, không dám sửa chữa gì.

Sau khi mua, tôi mới thấy quanh khu đó có nhiều người bán những ngôi nhà đẹp hơn, kiên cố hơn mà giá cả cũng chỉ như nhà tôi. Chúng tôi thấy tiếc vô cùng khi đã không tìm hiểu kỹ.

Hiện, sau gần 2 năm ở nhà riêng, chúng tôi đang cố gắng trả nợ nhanh cho ngân hàng (chúng tôi thế chấp sổ đỏ vay tiền làm ăn) rồi bán căn nhà này đi để mua một căn mới. Tôi nhất định sẽ tìm nhà phù hợp với mong muốn, điều kiện của gia đình và sẽ không vội vàng nữa.

Bài viết liên quan:

Dự án Sala Garden - Hoa viên 5 sao đầu tiên tại Việt Nam

Hiện đang có các suất đầu tư giá khởi điểm 900 triệu. Lãi 30-50% trong 1 năm.