Dragon Fairy Nha Trang: Căn hộ Hometel tiên phong tại Việt Nam

16/04/2018

Tài sản sở hữu vĩnh viễn, kênh đầu tư sinh lợi cao và ngôi nhà thứ hai lý tưởng... là những thế mạnh sẵn sàng tạo nên sức bật lớn cho Dragon Fairy trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Tài sản được đánh dấu chủ quyền

Trong lúc giới đầu tư còn đang loay hoay với điểm nóng pháp lý có tên “sổ đỏ condotel” thì Dragon Fairy với hướng đi mới nhanh chóng biến yếu điểm trên trở thành thế mạnh cho mình.

Cụ thể, Dragon Fairy là một trong những dự án hiếm hoi tại Nha Trang được giới chuyên gia gọi tên là “Hometel”, tức nhà ở kết hợp khách sạn. Cụ thể, khách hàng sở hữu Dragon Fairy sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, được đăng ký hộ khẩu chính thức - đúng với hình thức nhà ở. Hoặc nếu không sử dụng làm căn hộ, Dragon Fairy còn có thể được vận hành theo hình thức khách sạn kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Phối cảnh dự án Dragon Fairy
Phối cảnh dự án Dragon Fairy tọa lạc trên cung đường Trần Phú đắt giá nhất Nha Trang

So với một “giấy chứng nhận sở hữu 50 năm” của condotel thì sổ hồng sở hữu vĩnh viễn của Dragon Fairy chắc chắn chiếm ưu thế lớn hơn. Người mua được đứng tên chính thức, sở hữu vĩnh viễn, chủ động với tài sản mình có, không phụ thuộc, không thấp thỏm lo ngại về tài chính từ chủ đầu tư trong vấn đề chi trả lợi nhuận cam kết như condotel.

Đây cũng chính là ưu điểm lớn nhất giúp Dragon Fairy trở thành một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng hút khách cực mạnh trên thị trường địa ốc thời gian tới.

Mức giá lý tưởng để đầu tư

Trong khi các dự án tọa lạc trên những trục đường như Lê Lợi, Yersin, Nguyễn Chánh… đều có mức giá trên dưới 30 triệu/m2, thì Dragon Fairy nằm ngay trên tuyến đường Trần Phú – cung đường ven biển đẹp nhất Nha Trang lại sở hữu mức giá khá dễ chịu, khoảng 36 triệu/m2. Mỗi căn 2 phòng ngủ ở đây có giá tầm trên dưới 2 tỷ đồng.

Nhìn vào vị trí Dragon Fairy thì mức giá này được đánh giá là “món hời” hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, nếu so với các trục đường khác, thì vị trí của Dragon Fairy được gọi là “trung tâm của mọi trung tâm”, bởi không chỉ nằm ngay cạnh biển, xung quanh dự án còn hội tụ đầy đủ hệ thống các tiện ích vệ tinh như: Bệnh viện Vinmec, cảng Nha Trang, chợ, siêu thị, nhà hàng… Với vị trí này, tiềm năng tăng giá về sau rất khả quan.

Nguồn lợi bạc tỷ từ thủ phủ du lịch Nha Trang

Người ta vẫn thường hay nhắc đến Đà Nẵng với danh xưng "thiên đường nghỉ dưỡng", nhưng kỳ thực Nha Trang mới là thủ phủ du lịch của cả nước với số lượng lớn khách du lịch đến đây mỗi năm.

Căn hộ Hometel Dragon Fairy
Nội thất đẳng cấp sang trọng ở Dragon Fairy

Cụ thể, năm 2017, Nha Trang – Khánh Hòa đón đến 5,5 triệu lượt khách, không hề kém cạnh với con số 6 triệu lượt khách đến Đà Nẵng. Đây chính là "đòn bẩy" hấp dẫn mang đến lợi nhuận bạc tỷ hàng năm cho nhà đầu tư.

Mặt khác, theo báo cáo từ sở du lịch địa phương, số khách sạn 4 - 5 sao ở Nha Trang luôn đạt công suất lấp đầy cao. Công suất trung bình từ 65 - 70%, mùa cao điểm vào các dịp lễ tết đạt đến 95%, thậm chí tình trạng “cháy phòng” cũng diễn ra thường xuyên.

Ngoài chức năng để ở, Dragon Fairy còn có chức năng của một khách sạn. Đặc biệt, trong khâu vận hành, chủ sở hữu Dragon Fairy có thể linh hoạt chọn lựa phương án tự vận hành hoặc ủy thác cho chủ đầu tư vận hành với tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận là 80%:20%. Ví dụ: Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao cộng ở Nha Trang là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Dragon Fairy (giá  2,2 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 290 triệu/năm. Tương đương mức lợi nhuận khoảng 13%/năm.

Ngôi nhà thứ hai xứng đáng để sở hữu

Căn hộ Dragon Fairy
Tiện ích 5 sao của dự án

Dragon Fairy không chỉ là kênh đầu tư an toàn mà còn là ngôi nhà thứ hai lý tưởng. Đến với Dragon Fairy, du khách sẽ được trải nghiệm một kỳ nghỉ trọn vẹn ý nghĩa, sống động cảm xúc cùng gia đình.

Không chỉ có cảnh sắc rực rỡ, không gian bình yên, Dragon Fairy còn mang đến dịch vụ đẳng cấp cho chủ nhân sở hữu và du khách lưu trú. Để làm được điều này, một hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản ngay tại dự án gồm: Nhà hàng sang trọng, phòng gym với thiệt bị hiện đại, spa chuyên nghiệp, khu giữ trẻ, hồ bơi vô cực, trung tâm hội nghị, siêu thị mini, khu cafe…

Bài viết liên quan:

Dự án Sala Garden - Hoa viên 5 sao đầu tiên tại Việt Nam

Hiện đang có các suất đầu tư giá khởi điểm 900 triệu. Lãi 30-50% trong 1 năm.