Giải tỏa nghĩa trang Bình Hưng Hòa: Áp hệ số K=3,6 cho đường Bình Long, Tân Kỳ Tân Quý

02/06/2018
UBND Thành phố đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ trong một số dự án như khu vực nghĩa trang Bình Hưng Hòa, hầm chui tại nút giao thông An Sương, mở rộng đường Lê Hữu Kiều...
 

Giải tỏa nghĩa trang Bình Hưng Hòa: Áp hệ số K=3,6 cho đường Bình Long, Tân Kỳ Tân Quý

Đường Bình Long, đoạn nghĩa trang Bình Hưng Hòa

Theo đó, tại dự án giải phóng mặt bằng khu vực nghĩa trang Bình Hưng Hòa - giai đoạn 2, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Bình Long là 3,6627; đường Tân Kỳ Tân Quý là 3,6103; hẻm nội bộ đi vào khu vực nghĩa trang từ 3,9138 đến 4,2596 tùy vị trí; đất nông nghiệp từ 18,4737 đến 20,1950.

Tại dự án xây dựng hầm chui tại nút giao thông An Sương, huyện Hóc Môn, hệ số điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp do cơ sở tôn giáo sử dụng trên đường Quốc lộ 22 là 4,079.

Đối với dự án giải tỏa di dời nhà sạt lở tại hẻm 283 Bông Sao, phường 5, quận 8, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Bông Sao (đoạn từ Bùi Minh Trực đến Tạ Quang Bửu) là 4,971.

Tại dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Hữu Kiều, phường Bình Trưng Tây, quận 2, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Lê Hữu Kiều là 4,516 và đường Nguyễn Thị Định là 4,0933; đất nông nghiệp là 26,3158.

Tại dự án nâng cấp, mở rộng hẻm 99 đường Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Nguyễn Thái Bình từ 4,351 đến 4,611 tùy vị trí.

Tại dự án xây dựng Trường Mầm non Vĩnh Lộc A (ấp 2), xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp đường Kinh Trung Ương (mặt tiền đường Bộ Đội An Điền, rộng khoảng 7m, cách đường Kinh Trung Ương khoảng 600m) từ 16,873 đến 17,902. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,25.

Tại dự án xây dựng đường D6 tại phường Tân Thuận Đông, quận 7, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Nguyễn Văn Quỳ từ 4,2977 đến 5,2570; đất nông nghiệp từ 24,0000 đến 24,8889; đất tái định cư mặt tiền đường nội bộ số 1 khu dân cư Nam Long là 3,6294.

Giá đền bù bằng 1/2 đến 1/4 giá thực tế

Theo bảng giá đất TP.HCM giai đoạn 2015-2019 thì giá đất ở đường Tân Kỳ - Tân Quý thuộc Quận Bình Tân là 6,8 triệu đồng/m2, giá đất ở đường Bình Long thuộc Quận Bình Tân là 7 triệu/m2. Lấy giá đất này x với hệ số K=3,6 thì giá đất Nhà nước bồi thường tại dự án giải phóng mặt bằng khu vực nghĩa trang Bình Hưng Hòa - giai đoạn 2 cho người dân ở đường Tân Kỳ - Tân Quý là 6,8x3,6=24,48 triệu/m2, đường Bình Long là 7x3,6=25,2 triệu/m2.

Theo khảo sát giá đất của Công ty TNHH Gachvang vừa công bố hồi tháng 3/2018, đất mặt tiền đường Kênh Nước Đen, phường Bình Hưng Hòa A (quận Bình Tân) giá ở mức gần 100 triệu đồng/m2, đường Gò Dầu, Tân Kỳ - Tân Quý, Bình Long… giá dao động từ 55 - 91 triệu đồng/m2...

Bài viết liên quan:

Dự án Sala Garden - Hoa viên 5 sao đầu tiên tại Việt Nam

Hiện đang có các suất đầu tư giá khởi điểm 900 triệu. Lãi 30-50% trong 1 năm.