Mặt tiền biển tác động giá trị bất động sản nghỉ dưỡng biển

17/05/2018

Vị trí đắc địa, sở hữu mặt tiền biển, địa phương có tiềm năng du lịch với bờ biển đẹp... là yếu tố nhà đầu tư có thể cân nhắc.

Bất động sản nghỉ dưỡng biển có sức thu hút nhất định, khi quỹ đất ven biển không còn dồi dào như trước. Dưới đây là những yếu tố nhà đầu tư có thể cân nhắc khi lựa chọn dự án.

Vị trí mặt tiền biển

Đối với du lịch nghỉ dưỡng biển, một trong những yếu tố quan trọng là vị trí sát biển. Theo ông Nguyễn Nam Sơn, chủ tịch tập đoàn Tanzanite International, dự án nghỉ dưỡng có mặt tiền biển thường có giá bán hoặc thuê cao hơn.

"Những căn hộ mặt tiền biển được xếp vào phân khúc cao cấp, với giá chào bán dao động từ 2.700 đến 4.000 USD mỗi m2. Căn hộ cao cấp không thuộc mặt tiền có mức 1.700-2.700 USD mỗi m2", ông Sơn cho biết.

polyad

Bất động sản biển mặt tiền thường có giá thuê hoặc mua cao.

Lý giải về mức giá trên, chủ đầu tư chia sẻ, khách hàng thượng lưu có tâm lý muốn tiếp cận hoặc hướng ra phía biển khi lựa chọn hình thức nghỉ dưỡng biển. Do đó, không ít chủ đầu tư cũng tìm kiếm và phát triển dự án mặt tiền biển có tiện ích 5 sao, mật độ xây dựng thấp để phục vụ đối tượng khách hàng khó tính này.

Quỹ đất ven biển có giới hạn cũng là một yếu tố góp phần khiến dự án mặt tiền biển có giá bán cao.

Vùng biển có tiềm năng du lịch

Việt Nam có nhiều ưu ái về thiên nhiên để phát triển du lịch biển như khí hậu nhiệt đới, bờ biển dài đẹp. Những vùng biển xuyên suốt mảnh đất chữ S đã thu hút số lượng lớn khách đến từ các nước có khí hậu ôn đới như Pháp, Australia, Nga, Nhật, Hàn Quốc… Với lượng du khách quốc tế đặt chân đến Việt Nam ngày một tăng, triển vọng cho phân khúc này cũng mở rộng.

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư và khách du lịch khá khó khăn khi cân nhắc lựa chọn nơi nghỉ dưỡng đáp ứng các tiêu chí vừa gần đô thị lớn để thuận tiện đi lại, vừa sở hữu mặt tiền biển.

Biệt thự biển Oceanami Villas & Beach Club - Nơi nghỉ dưỡng như mơ

Oceanami tạo một không gian sống riêng tư, tách biệt và yên bình giữa lòng đô thị đang phát triển sôi động. Toàn khu nghỉ dưỡng sang trọng, hoành tráng đến vậy, nhưng vẫn khép mình e ấp trong vòng tay của núi rừng Minh Đạm, của biển Đông dào dạt vỗ về, tạo nên vị thế phong thủy đắc địa, hiếm có muôn đời: “Tựa Sơn – Nghinh Hải”. Oceanami phơi mình bên bờ biển mộng mơ, cùng vị trí rất dễ kiếm tìm, để ai ai cũng có thể chiêm ngưỡng dễ dàng mà không phải kỳ công lặn lội kiếm tìm.

 

e-22228634_285206198551001_893676909726482824_n

Quyến rũ, duyên dáng là thế, nhưng quý cô Oceanami vẫn không kém phần đẳng cấp khi độc quyền sở hữu loại hình nghỉ dưỡng kết hợp giữa núi và biển. Gần gũi mà sang trọng, nguyên sơ mà hoành tráng – những sắc thái đối lập trong từng nét kiến trúc, cảnh quan đưa quý khách đi từ cảm xúc này đến cảm xúc khác, và dễ dàng chiều lòng tất cả mọi thành viên trong gia đình.

media-share-0-02-06-2b9c7e35845f0d93119f0a06235e002ac6a32c095a0f5c9cc9da9b86f661b299-17b4f0b2-04f1-46de-9d9e-f55c4b4b9a91

Bứt phá khỏi lối kiến trúc đơn điệu, cứng nhắc và đại trà của những resort biển, Oceanami mang cả sinh khí của đất trời về trong nét kiến trúc tự do, phóng khoáng và tràn đầy năng lượng. Từng căn biệt thự của Oceanami Villas & Beach Club gọn gàng trong một thiết kế được tối ưu về công năng sử dụng, với không gian đóng mở đa dạng tạo nên tính riêng lẻ, đối xứng mà vẫn thống nhất về tổng thể. Các căn chia các hướng chính là Đông Nam – Tây Bắc với tầm nhìn ban công tuyệt vời hướng ra núi xanh, biển rộng.

media-share-0-02-06-790c9f2fb75296f0b2a5f654032a6e14142ed597750a6cc695f9ae3e689a1453-e57567a1-65b9-45d3-a5b2-16dc675b3820

Một buổi chiều thơ thẩn nghĩ suy, vô tình bắt gặp đôi ngọn núi đứng sững sờ như mời gọi sẻ chia, bỗng cả bầu tâm sự trút đi yên ả. Hay một chiều mộng mơ về những ngày tươi đẹp, thoáng qua trong ánh mắt những gợn sóng lấp lánh nắng vàng đang dạt về bình yên trên bờ cát thoai thoải dịu dàng, tưởng như những ngày phía trước đều sẽ là những ngày viên mãn.

17991190_241297462941875_3861650146207883792_n

Không chỉ hài hoà với thiên nhiên,  Oceanami còn có sự phân tách về không gian sống và tầm nhìn, để mỗi căn hộ đều giữ nguyên một cõi riêng tư và một tầm nhìn thoáng đãng, đủ để đón về trọn vẹn hơi thở đất trời. Lại thêm những lối đi uyển chuyển, độc đáo với nền đá mát lạnh đan xen trên thảm cỏ, khiến lòng người bất chợt dấy lên nét rạo rực mơ hồ và những khoan khoái mông lung như đang lạc giữa một lâu đài cổ tích.

LMB_5895 copy

Kì công tuyển chọn những vật liệu tự nhiên và bền vững với thời gian, từng căn nhà ở Oceanami Villas & Beach Club sở hữu thiết kế đơn giản nhưng vẫn vô cùng tinh tế và thân thiện với môi trường. Nhưng khoan khoan, đây mới là những điều đẹp nhất và tâm huyết nhất nơi đây: chính là những tiện ích nội khu và cảnh quan toàn dự án.

 

 

Bài viết liên quan:

Dự án Sala Garden - Hoa viên 5 sao đầu tiên tại Việt Nam

Hiện đang có các suất đầu tư giá khởi điểm 900 triệu. Lãi 30-50% trong 1 năm.