Tp.HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường tại 5 dự án

17/05/2018

Chiều 15/5, thông tin từ Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, UBND TP đã duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại 5 dự án trên địa bàn làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Các dự án có hệ số sử dụng đất điều chỉnh bao gồm:

1. Dự án xây dựng Khu E thuộc khu đô thị Nam Thành phố (xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh)

Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại tuyến Quốc lộ 1A (đoạn từ cầu Bình Điền đến ngã ba Quán Chuối) là từ 2,768 đến 3,702. Tại đường Hoàng Đạo Thúy (đoạn từ Quốc lộ 1A đến ranh quận 8), hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng từ 3,669 đến 3,702. Đường An Phú Tây - Hưng Long (đoạn từ Quốc lộ 1A đến cầu Rạch Giá) có hệ số điều chỉnh từ 3,861 đến 4,030. Hệ số điều chỉnh tại đường Nguyễn Văn Linh (đoạn từ Quốc lộ 1A đến ranh quận 7) là từ 2,117 đến 2,281. Còn tại đường ấp 2 (đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến đường An Phú Tây - Hưng Long) sẽ áp hệ số điều chỉnh từ 2,117 đến 2,281.

Hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại dự án này như sau: đất mặt tiền Quốc lộ 1A (đoạn từ Cầu Bình Điền đến ngã ba Quán Chuối) áp mức 3,287; đất mặt tiền đường Hoàng Đạo Thúy (đoạn từ Quốc lộ 1A đến ranh quận 8) áp mức 3,485.

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại dự án áp dụng mức từ 13,875 đến 14,894.

Hệ số điều chỉnh giá đất tái định cư áp mức từ 2,362 đến 5,382. Đơn giá quyền sử dụng đất ở lô góc 2 mặt tiền có mức chênh lệch cao hơn đơn giá quyền sử dụng đất ở lô góc 1 mặt tiền là 10%.

Hệ số điều chỉnh đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 3,5.

hệ số điều chỉnh giá đất
Hệ số điều chỉnh giá đất tại 5 dự án vừa được Tp.HCM phê duyệt làm cơ sở tính
bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân. Ảnh minh họa

2. Dự án đầu tư xây dựng cống Mương Lệ (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân)

Tuyến đường Liên khu 5-6 có hệ số điều chỉnh từ 4,266 đến 4,497. Hệ số điều chỉnh tại đường số 6 và đường số 8 từ 4,266 đến 4,330. Với Quốc lộ 1A, hệ số điều chỉnh là 3,737.

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp tại dự án này được áp mức từ 18,4737 đến 20,195. Hệ số điều chỉnh giá đất mặt tiền đường khu tái định cư An Lạc, phường An Lạc là 3,299.

3. Dự án xây dựng Trường THCS Vĩnh Lộc A (xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh)

Đất nông nghiệp trong dự án sẽ áp hệ số điều chỉnh giá đất từ 16,873 đến 17,902. Hệ số điều chỉnh đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 3,25.

4. Dự án đường dây 110kV Bình Chánh - Nam Sài Gòn 3, giai đoạn 2 (huyện Bình Chánh)

Đường Quốc lộ 50 (đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến hết ranh xã Phong Phú) có hệ số điều chỉnh là 2,008 còn tại đường Nguyễn Văn Linh là 2,541.

Đối với đất nông nghiệp, xã Phong Phú có hệ số điều chỉnh là 12,057, xã Bình Hưng là 24,226.

Hệ số điều chỉnh đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 5.

5. Dự án Khu liên hợp nhà ở văn phòng thương mại đường Tản Đà - Hàm Tử (phường 10, quận 5)

Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt và đường Hải Thượng Lãn Ông có hệ số điều chỉnh giá đất là 3,42326. Tại đường Tản Đà, hệ số điều chỉnh dao động từ 3,42327 đến 4,09829 tùy từng vị trí. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại dự án sẽ có hệ số điều chỉnh là 3,25208.

Bài viết liên quan:

Dự án Sala Garden - Hoa viên 5 sao đầu tiên tại Việt Nam

Hiện đang có các suất đầu tư giá khởi điểm 900 triệu. Lãi 30-50% trong 1 năm.